定額清算管理システム


商標登録出願中

管理会社様の代行として内装業務をすべて定額でまかせて頂くシステムです。

テレビ・マスコミでも騒がれている（敷金精算のトラブル）が最近多々見受けられる様になってきたことでしょう。お預かりされている敷金が少なかったり、家賃滞納で敷金が半減したりで退去時の精算でお困りの管理会社様もいらっしゃることでしょう。また今はご入居者の方も敷金精算に詳しい方が多くなったため追加で工事代金を御請求できるどころか、預けてある敷金が全て戻ってくるものと思われている方も少なくないと思います。

このようなトラブルを無くすため敷引き精算をとられる物件が数多くみうけられるようになりました。しかし、この敷引き精算のリフォーム代金が限られている為、敷引きオーバーする物件があれば工事箇所を削ったり、オーナー様にご負担いただく事になると思いますが、ＴＲＮの定額精算管理システムをご利用いただければこのような問題はすぐに解消いたします。またＴＲＮの教育された社員が現場での立ち会い見積を行い、直接ご退去者様と商談させて頂きトラブルを解消致します。

★定額精算管理システム・お客様のメリット

＜３つのメリット＞
①リフォーム費のコストダウン！
②分離発注の煩わしい業務からの開放！
③発注件数で分かる現状回復での利益！

「定額精算管理システム」の詳細

●システムの流れ
鍵受取→現場調査→見積書提出→発注→工事進行→検査→新鍵返却→完了報告書提出
●見積書提出の仕方	１）原状回復分、オーナー様負担分、退去者様負担分の振り分けた見積書の提出
	例）経年劣化（オーナー様負担）　　故意的な破損（退去者様負担）
	２）実費精算時にお客様ネット、退去者様ネットの２パターンの見積書を提出致します。
●対応など
・クレーム対応は連絡頂いて２時間以内での迅速勝適切な対応！
・幅広いネットワークで市内全域、春日、大野城、太宰府、筑紫野、那珂川、前原、志免、宗像までの広範囲の対応
・工事完了後３ヶ月内は追加工事無料！（但しクレームに関して）
・長期、短期入居を問わず特殊物件以外は全て定額精算で対応可！
・現場調査から完成検査までの業務の徹底により快適な空間維持を　お約束致します。

万全のサポートシステムで「安心」と「満足」をお届けします。

１，管理会社様の煩わしい業務を代行させて頂きます。
２，業務の最適化をはかる為、現場調査報告書（写真撮影含む）の提出をさせていただきます。
３，クレーム対応は迅速かつ適切な判断でお客様の不安をなくすことを何より優先させております。

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※地域限定でモニター物件を募集しております。

＜モニター物件のメリット＞
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